农村承包地宅基地三权分置”中的三权”指的是哪三项权利
土地纠纷
2024-06-26 21:10:22
律师解答共有3条
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“三权”指的是所有权、资格权和使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地实行“三权分置”，即落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。若不及时明确和处理这些权利，可能会导致土地权益纠纷，影响农民的生活和生产秩序。
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常见的处理方式包括明确权属、签订协议和依法登记等。选择不同处理方式时，应考虑实际情况，如当地政策、法律法规以及当事人之间的协商情况。最好咨询专业律师或相关部门，以确保权益得到妥善保护。
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三权指所有权、资格权、使用权。操作：1.所有权由村集体行使，需明确权属并进行公示；2.资格权保障农户宅基地资格和房屋财产权，需建立档案并审核；3.使用权可通过流转、租赁等方式放活，需签订书面协议并办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
