婚前按揭房离婚怎么分
离婚房产分割
2024-06-27 00:26:04
律师解答共有3条
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婚前按揭房产离婚时一般由夫妻协议分配，若无协议，则归购买方所有。但共同还贷方有权要求补偿还贷及房屋升值部分。依据《民法典》第一千零六十三条，婚前财产属个人财产。若不及时处理，可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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处理方式包括协议分配和诉讼分配。选择时应考虑双方协商情况、贷款偿还情况等因素。若双方能友好协商，则协议分配更快捷；否则，可通过诉讼寻求法律裁决。
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婚前按揭房离婚时，若双方有协议，按协议分配；无协议时，房产归购买方，但共同还贷方可要求补偿。补偿包括还贷部分及房屋升值部分。操作时需提供还贷记录、房屋评估报告等证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
