二手房交易中，所需缴纳的税费主要有哪些？
二手房
2024-06-27 00:56:04
律师解答共有3条
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二手房交易需缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税、增值税等。依据《个人所得税法》及《契税暂行条例》，税费比例根据房屋情况有所不同。未及时处理税费可能导致交易延迟、罚款甚至法律纠纷。
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二手房交易税费处理方式有：自行申报缴纳或委托中介机构代办。选择自行缴纳需详细了解税费政策，确保准确及时缴纳；选择中介机构则更为便捷，但需支付一定服务费。
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二手房交易税费复杂。契税按房屋面积和成交价格计算；个税根据房屋增值部分计算；印花税按交易金额比例缴纳。购买2年内住房需缴增值税，2年以上免征。还可能有其他附加费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
