法律问答
购房定金交付的延误问题如何处理
房屋买卖
2024-06-27 03:26:04
律师解答共有3条
购房定金交付延误,若因买方原因,定金可能不退。如卖方原因,应双倍返还定金。依据《民法典》规定,给付定金方不履行或履行不符合约定,无权请求返还定金;收受方不履行或不符合约定,应双倍返还。延误处理不当可能导致合同解除或法律纠纷。
购房定金交付延误,可协商解决,或根据合同约定处理,如仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系,协商快速且成本低,仲裁一裁终局,诉讼则更具强制力。
购房定金延误,应:
1. 双方协商,重新约定交付时间;
2. 若协商不成,根据定金条款或合同约定处理;
3. 如合同无约定,可申请仲裁,快速解决纠纷;
4. 仲裁无果或不适合仲裁,可选择向法院提起诉讼。
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