签订购房定金协议是项目部可以吗
房屋买卖
2024-06-27 03:30:34
律师解答共有3条
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项目部可以签订购房定金协议，但需确保主合同有效，定金合同与主合同主体一致，并明确款项性质为“定金”。依据《民法典》第五百八十六条，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。若定金合同无效或定金数额超出法定范围，可能面临合同无法履行或定金无法退回的风险。
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签订购房定金协议时，常见处理方式包括：确保合同主体一致性，明确定金性质，并以书面形式签订。选择不同处理方式时，应考虑合同双方的权益保障、交易安全及法律法规的遵循。建议咨询专业律师，以确保合同合法有效。
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可以。签订时需注意：1. 审查主合同效力；2. 明确“定金”性质；3. 保持主合同与定金合同主体一致；4. 定金数额不超主合同标的额的20%；5. 以书面形式签订。遵循这些步骤，能确保购房定金协议的合法性和有效性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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