法律问答
我想问一下,婚内房产两个人的名字,贷款没还完,离婚以后怎么分
离婚房产分割
2024-06-27 05:18:05
律师解答共有3条
婚内房产贷款未还完,离婚时需共同清偿。依据《中华人民
共和
国民法典》,共同财产支付首付并欠贷款属共同债务,需双方共同承担。若不及时处理,可能影响信用记录,产生额外的法律责任。
离婚时贷款未还完的房产,可通过协商或诉讼分割。协商是首选,双方可根据实际情况达成分割协议。若协商不成,可向法院起诉,由法院根据双方贡献、房产登记情况等因素进行判决。
离婚时贷款房产可协商或诉讼分割。协商分割需双方就房产价值、贷款承担等达成一致。诉讼分割则由法院综合考虑双方贡献、子女抚养等因素判决。具体操作包括评估房产价值、确定贷款余额,再协商或诉讼确定各自权益。
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