购房定金跟房主的女儿签有效吗
房屋买卖
2024-06-27 05:30:27
律师解答共有3条
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购房定金合同与房主女儿签订可能有效，但需满足《民法典》规定：签订人需具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗。否则，合同可能无效，导致定金无法退回等法律后果。
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处理此问题，首先要核实房主女儿是否有代理权或房屋所有权。若有，则合同有效；若无，可寻求房主确认或追认。选择处理方式时，应考虑合同的有效性、定金数额及双方意愿。
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购房定金合同有效性视情况而定。若房主女儿有代理权或所有权，合同有效；若无，需房主追认。操作建议：1. 核实房主女儿的代理权或所有权证明；2. 若无权，联系房主确认；3. 保留相关证据，以备纠纷时使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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