和他约定好租三个月，但是签了定金条，没有签订正式合同，定金条上是一年的合同，不给退定金
合同违约纠纷
2024-06-27 07:16:04
律师解答共有3条
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如果您在定金条上签署的是一年的合同，但实际您只想租三个月，这可能会构成合同内容的不一致。但根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金一旦交付，通常作为债权的担保，若事后合同没有成功订立或一方不履行合同，定金可能不予返还或双倍返还。因此，如果房东坚持按照定金条上的内容执行，定金可能难以退还。
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如果房东同意您租三个月，但定金条上写的是一年，您应与房东重新签订一份正式的租赁合同，明确租赁期限、租金等关键条款。同时，确保定金条上的内容与新的租赁合同一致，或者与房东协商修改定金条上的内容。
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从法律角度看，保护自己的权益首先要确保与房东的沟通有书面记录，如短信、邮件等。其次，尽量签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。如果房东不同意修改定金条或重新签订合同，您可以考虑咨询律师或相关机构，了解更具体的法律建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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