周律师，咨询下朋友名下房屋过户给我，哪种方式最省钱？
房屋买卖
2024-06-27 07:26:03
律师解答共有3条
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房屋过户最省钱方式需视情况而定。根据《中华人民共和国民典法》，赠与房产可免交部分税，但若再转让需交20%所得税。买卖过户适用于未来可能转让的情况。不及时处理可能导致过户费用增加或法律纠纷。
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常见的房屋过户方式有赠与过户和买卖过户。选择哪种方式应考虑未来是否打算转让房产，直系亲属间过户可考虑赠与，否则买卖过户可能更合适。
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房屋过户方式应根据具体情况选择。赠与过户适合直系亲属间，免部分税但需公证，未来转让税高；买卖过户适合非直系亲属或未来可能转让的情况，税费按规定缴纳。办理时需双方到场，带齐相关证件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
