夫妻共同买房离婚后房贷怎么处理
离婚房产分割
2024-06-27 07:32:03
律师解答共有3条
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夫妻共同买房离婚后房贷处理需根据房产归属和贷款情况决定。若房产属于夫妻共同财产，离婚时应协商或依法分割，贷款责任也需相应分配。《中华人民共和国民法典》规定了一方婚前财产属于个人财产，而共同还贷部分应合理补偿。未及时处理可能导致信用记录受损、法律责任纠纷等后果。
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离婚后房贷处理方式包括：协商分割房产和贷款责任，或者通过法律途径解决。选择哪种方式取决于双方协商情况，如协商不成可考虑诉讼。务必确保处理方式合法、公平，以保障双方权益。
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离婚后房贷处理需分情况：1. 婚前个人财产购房，婚后共同还贷的，房产归首付方，但应补偿对方还贷部分；2. 共同财产购房的，按市值平均分割房屋净值，要房一方需支付对方应得款项。协商不成可向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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