子女把满五年房产99%过户给父母，后期如出售怎么交税呢？
房屋买卖
2024-06-27 08:02:29
律师解答共有3条
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房产过户给父母后再出售，税费根据持有时间和过户方式有所不同。若五年内出售且通过赠与获得，需缴20%的个人所得税及5.5%的营业税。不及时处理可能导致高额税费和法律风险。依据《中华人民共和国个人所得税法》及《营业税法》。
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常见的处理方式有赠与、买卖和继承。选择时应考虑税费成本、时间效率和产权清晰度。赠与税费较高，买卖税费相对较低，继承需满足法定条件。建议咨询专业人士，根据具体情况选择最合适的方式。
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赠与：需办理赠与手续，缴纳高额税费。
买卖：签订买卖合同，按增值部分缴税。
继承：需满足法定继承条件，缴纳相应税费。
具体操作需根据实际情况和法律法规进行，建议咨询专业人士以确保合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
