你好，卫生间下水道主管堵，二楼反水，被淹，一周反6天，一天反4次，确认是一楼弯道处堵。一楼独立管道。一楼不给进户维修。疏通出蛇皮袋等物。主横管有大量粪便。一楼和物业有责任吗
业主维权
2024-06-27 08:06:07
律师解答共有3条
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物业有责任处理下水道堵塞问题。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业需妥善维修业主共有部分。若物业未能及时处理，可能导致二楼持续受淹，造成财产损失或居住不便。
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常见处理方式包括：与物业协商维修、请求社区调解或采取法律途径。选择时应考虑效率、成本和可行性，通常先尝试协商，无果后再考虑其他手段。
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物业有责任。操作建议：1.与物业沟通，要求立即维修；2.记录反水情况和损失，作为维权证据；3.如物业不作为，可联系业主委员会或社区调解；4.严重情况下，可寻求法律援助，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
