二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
房屋中介纠纷
2024-06-27 08:08:04
律师解答共有3条
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二手房中介在一房两卖中如未履行如实报告义务，需承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》，中介应如实报告与合同订立相关事项，若故意隐瞒或提供虚假信息，导致买方受损，中介需负责赔偿。不及时处理可能导致买方经济损失扩大，影响市场信誉。
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遇到二手房一房两卖，常见法律处理方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能缺乏强制力；调解较为灵活；仲裁一裁终局，效率高；诉讼具有强制执行力但耗时较长。
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对二手房一房两卖，处理方式有：
1. 协商：与中介直接沟通，寻求赔偿或解决方案。
2. 调解：通过第三方调解机构介入，达成双方都能接受的解决方案。
3. 仲裁：提交争议至仲裁机构，由其作出裁决，双方需遵守。
4. 诉讼：向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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