在夫妻解除婚姻之后，贷款已经全部结清的房产，应当如何进行公平合理的分割？
离婚房产分割
2024-06-27 08:18:05
律师解答共有3条
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贷款结清的房产，离婚后应由夫妻双方协议分割。若无法达成协议，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，法院可判决房产归登记方，但需对共同还贷及房产增值部分给予补偿。不及时处理可能导致财产权益不明确，影响双方未来生活和财产权益。
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离婚后贷款结清房产的分割，可协商分割或诉诸法院。选择协商分割更灵活，但双方需达成一致；选择法院判决则更具强制性，但可能耗时较长。根据实际情况，选择最适合的方式。
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离婚后贷款结清房产，分割方式有两种：1）协商分割，双方根据房产价值、贡献等因素商定分割比例；2）法院判决，如协商不成，可向法院起诉，法院将依据法律规定和双方提供的证据进行判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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