1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方如果有明确约定只属于一方的财产,房产证上只写一方的名字,是否在离婚时认定为夫妻一方的财产?
离婚房产分割
2024-06-27 08:24:06
-
是的,如果夫妻双方有明确约定且房产证只写一方名字,离婚时可认定为该方财产。依据《民法典》规定,夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归属,无约定则依法定。若未及时处理产权归属约定,离婚时可能产生财产分割纠纷。
-
处理方式包括签订书面约定并办理产权登记。选择时应考虑双方意愿、财产实际出资及使用情况。建议咨询专业律师,确保约定合法有效,避免未来纠纷。
-
可以。具体操作:1.双方签订书面财产约定;2.办理房产证时只写一方名字;3.保留好购房及约定相关证据;4.如有贷款等共同债务需协商处理;5.咨询律师确保手续完备。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。