收房的规范流程有哪些
业主维权
2024-06-27 08:46:04
律师解答共有3条
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收房规范流程包括：书面通知验收、购房者查验合格单和房地产权证、提供两书并签署交接书。依据《商品房销售管理办法》第七条，现售商品房需满足一系列条件，如已取得土地使用权证书、建设工程规划及施工许可证，且通过竣工验收等。若流程不规范或条件不满足，可能导致购房者权益受损，如接收不合格房屋。
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收房时，应首先确保开发商提供所有必要文件，如质量保证书和使用说明书。购房者需仔细查验房屋质量及权证，确保符合交付条件。如有问题，可拒收并要求整改。选择符合法律法规的正规流程，是保护自身权益的关键。
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收房时，要查验权证、质量保证书等文件，确保房屋符合交付标准。如发现问题，及时与开发商沟通并要求整改。若开发商不予配合，可寻求法律途径解决。正规流程能最大程度保护购房者利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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