房屋面积差单价怎么算
2024-06-27 08:50:20
律师解答共有3条
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房屋面积差单价通常依据成交价来计算。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记簿会详细记载不动产的面积等自然状况。若实际面积与登记不符，需及时处理，否则可能影响不动产的权属确认和后续交易，甚至引发法律纠纷。
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针对房屋面积差异，常见的法律处理方式包括：依据合同约定处理，或者通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。选择哪种方式取决于合同条款、双方意愿以及争议的大小和复杂性。
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房屋面积差单价依据成交价和面积差异来计算。具体操作：1. 确认实际面积与合同约定面积的差异；2. 根据成交价和差异面积计算出应退补的房款；3. 双方协商达成一致后，签订补充协议或进行退款/补缴。若协商不成，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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