阳台是否算在购房面积
房屋买卖
2024-06-27 08:54:05
律师解答共有3条
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阳台通常算入购房面积。根据《商品房销售管理办法》，买卖双方应在合同中明确套内建筑面积和公摊面积，并约定面积误差处理方式。若合同中未明确阳台面积计算方式，可能会引发纠纷，影响购房者的权益。
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处理阳台面积问题，常见方式有：1.在购房合同中明确阳台面积的计算方式；2.根据实际情况，与开发商协商确定阳台面积是否计入购房面积。选择处理方式时，应考虑当地法规、购房合同条款及自身需求。
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阳台算购房面积。具体操作：1.购房时与开发商明确阳台面积计算方式；2.签订合同时，详细阅读并了解合同条款；3.如遇面积纠纷，可参考《商品房销售管理办法》等相关法规进行维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
