房产税税率是多少房产税税率怎么计算
房屋买卖
2024-06-27 09:12:07
律师解答共有3条
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房产税税率根据房产用途和计算方式不同而有所差异。依据相关税法规定，房产税可按房产原值或租金收入计算。若按房产原值，年应纳税额为房产账面原值减除30%后乘以1.2%；若按租金，则为年租金收入乘以12%。不及时缴纳房产税可能导致税务违规，进而面临罚款或其他法律责任。
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房产税的计算方式主要有两种：一是按房产原值计算，二是按租金收入计算。选择哪种方式取决于您的房产是自用还是出租。如果是自用，则按原值计算；如果是出租，则按租金计算。确保选择正确方式以合规缴税。
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房产税计算分两种情况：1. 自用房产：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%；2. 出租房产：年应纳税额=年租金收入×12%。根据房产实际情况选择合适方式计算并缴纳税款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
