5年合同租了丨年涚不租了,不交祖金合同还有效吗
合同审查
2024-06-27 09:44:03
律师解答共有3条
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不交租金违反合同约定，合同仍有效。依据《中华人民共和国民法典》，合同可附期限，到期失效，但租赁期满后继续使用且出租人无异议，则原租赁合同继续有效。若长期不交租金，出租人可解除合同并要求赔偿。
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常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系。协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。根据实际情况，可先尝试协商，不成再考虑其他方式。
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合同有效。处理方式：1.协商补交租金或解除合同；2.调解，通过第三方协助达成和解；3.仲裁，由专业机构裁决争议；4.诉讼，通过法院解决纠纷。具体操作需根据实际情况选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
