夫妻离婚还有房贷如何办
婚姻债务
2024-06-27 10:30:48
律师解答共有3条
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夫妻离婚时房贷应由双方协商处理，如协商不成，法院可判决归登记方并确定未还贷款为其个人债务。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，共同还贷及增值部分需按夫妻共同财产分割原则补偿。若不及时处理，可能导致财产分割不清，影响离婚进程和双方权益。
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离婚时房贷处理方式包括协商和诉讼。协商是首选，双方可根据实际情况达成一致；若协商无果，可选择向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行判决。选择处理方式时应考虑效率、公平和双方关系等因素。
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离婚房贷处理：
1. 协商处理：双方就房贷归属、还款责任等达成一致，签订协议。
2. 法院判决：协商不成时，可向法院起诉，由法院根据《民法典》及司法解释判决房贷归属及补偿方式。
3. 执行判决：根据法院判决，履行房贷还款及补偿责任，确保双方权益得到妥善处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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