法律问答
商品房没签合同退房违约金?
房屋买卖
2024-06-27 10:50:23
律师解答共有3条
商品房退房违约金依据合同约定和《民法典》规定来确定。如合同中有明确违约金数额或计算方式,则按约定执行。若无约定或约定不明,可根据实际损失来主张。不及时处理可能导致违约方需支付额外赔偿或面临法律诉讼。
处理商品房退房违约金,常见方式有协商和诉讼。双方可先尝试
友好
协商,若无法达成一致,受损方可通过法律途径,依据《民法典》向法院起诉,要求违约方支付违约金。
根据合同和《民法典》处理。若合同有约定,按约定执行;无约定时,可协商或起诉确定违约金。协商不成,及时收集证据,委托律师向法院起诉,要求赔偿实际损失和合理违约金。
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