还不起贷款要退房
房屋买卖
2024-06-27 11:08:04
律师解答共有3条
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如果您在退房后，开发商未按照约定退还购房款，您可以首先与开发商进行协商，要求其履行退款义务。如果协商无果，您可以根据《民法典》第五百七十七条的规定，采取法律手段追究开发商的违约责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
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退房过程中，需要注意以下事项：1. 保留好所有与购房和贷款相关的文件和证据；2. 与开发商协商时，明确退款金额、方式和时间；3. 如开发商拒绝退款，及时咨询律师并采取法律手段。
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退房本身不会直接影响个人征信，但如果因为贷款违约导致退房，且该违约行为被银行或金融机构记录并上报征信系统，则会对个人征信产生负面影响。因此，在退房前，应确保与开发商和银行或金融机构的贷款合同已妥善解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
