关于房屋租赁期间发生的所有权变动该如何处理
房屋租赁
2024-06-27 11:20:19
律师解答共有3条
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在房屋租赁期间，若房屋所有权发生变动，新的所有权人必须尊重原有租赁合同，成为新的出租人。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，这种所有权变动不会影响租赁合同的效力。若不及时处理所有权变动，可能会导致租赁关系混乱，影响承租人的使用权。
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处理房屋租赁期间的所有权变动，常见方式有：1）维持原租赁合同，新所有权人接替成为出租人；2）与承租人协商调整租赁条款。选择哪种方式应基于双方协商和法律规定，确保双方权益得到保障。
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租赁期间房屋所有权变动，应这样处理：1）新所有权人继续履行原租赁合同；2）若需调整租赁条款，应与承租人协商一致；3）遵守《民法典》规定，保障承租人权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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