法律问答
土地使用权转让的规定
土地纠纷
2024-06-27 11:20:19
律师解答共有3条
土地使用权转让需满足条件,包括全额缴费、取得权证,并按合同约定完成投资。未经批准,未满足条件,土地使用权不得转让。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,不合规的转让可能导致合同无效,产生法律纠纷和经济损失。
土地使用权转让可通过出售、交换、赠与等方式进行。选择方式时需考虑双方意愿、合同条款及法律法规。务必确保转让过程合法合规,以避免后续法律风险。
土地使用权可转让。操作包括:1. 确保已全额缴纳土地有偿使用费并取得权证;2. 按合同约定完成投资;3. 获准转让后,由受让方办出让手续并缴费。若涉及地上建筑,其土地使用权随之转让。
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