你好？我卖的是小产权房！但是开发商又把我卖的房子买给别人了可以起诉吗？
小产权房
2024-06-27 11:26:03
律师解答共有3条
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可以起诉开发商。根据《民法典》规定，不动产物权需依法登记才发生效力。若开发商将你已购买的房屋再次出售，侵犯了你的合法权益，你有权到开发商住所地法院起诉，维护自己的权益。如不及时处理，可能导致你的财产权益受到进一步侵害。
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遇到此类情况，常见的法律处理方式包括：与开发商协商、向相关部门投诉或向法院起诉。选择哪种方式取决于你和开发商的沟通情况、证据的充分性以及你希望达到的解决方案。协商是成本最低的方式，但若无果，可以考虑采取法律手段。
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可以起诉。操作步骤包括：1. 收集证据，如购房合同、付款记录等；2. 咨询律师，了解自身权益和诉讼风险；3. 撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由；4. 向开发商住所地法院提起诉讼；5. 准备庭审，出庭应诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
