共有房屋的出售是否需要全体共有人的一致同意
房屋产权
2024-06-27 11:26:03
律师解答共有3条
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是的，共有房屋的出售通常需要全体共有人的一致同意。依据《中华人民共和国民法典》，部分共有人擅自处分共有房屋，一般认定无效。未获全体同意而出售可能导致交易无效，给当事人带来经济损失和法律风险。
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共有房屋出售需全体共有人同意，常见处理方式有：1）协商一致后出售；2）通过法律途径解决分歧。选择哪种方式取决于共有人之间的协商情况和是否存在分歧，若存在严重分歧，建议寻求法律帮助。
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需要全体同意。具体操作：1）共同共有人应一致同意出售，否则交易可能无效；2）按份共有人需获得产权比例三分之二以上同意；3）如有共有人擅自出售，其他共有人可依法维权；4）出现分歧时，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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