关于婚前按揭买的房子，婚后一起还贷，离婚增值部分怎么分
离婚房产分割
2024-06-27 11:32:04
律师解答共有3条
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婚前按揭买房婚后还贷，离婚时增值部分按还贷比例分配。依据《民法典》规定，增值部分计算基于共同还贷额与购房总金额比例。若不及时处理，可能导致财产分配不公，影响离婚双方权益。
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处理方式通常包括协商分割或诉讼分割。选择哪种方式取决于双方是否能达成一致，协商不成时可选择通过法律途径解决。
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协商分割：双方根据还贷比例和房屋增值情况，友好协商确定分配方案。
诉讼分割：如协商不成，可向法院起诉，法院将依据《民法典》规定计算增值部分并进行分割。
需准备相关证据，如还贷记录、房屋评估报告等，以支持自己的主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
