出租房违约解除合同如何赔偿?
房屋租赁
2024-06-27 11:36:05
律师解答共有3条
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出租房违约解除合同，违约方需按合同约定赔偿，若约定违约金不足，守约方可要求根据实际损失赔偿。依据《民法典》规定，赔偿应包括因违约所造成的全部损失。如不及时处理，可能导致赔偿责任加重，影响双方权益。
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出租房违约解除合同，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更快捷、成本较低，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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出租房违约，守约方可选择：
1. 协商：双方直接沟通，依据合同或实际情况达成赔偿协议。
2. 调解：请第三方协助，提出双方都能接受的赔偿方案。
3. 仲裁：提交争议给仲裁机构，由其作出有约束力的裁决。
4. 诉讼：向法院起诉，通过法律程序确定赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
