购房定金认购单的法律效力如何
房屋买卖
2024-06-27 11:42:06
律师解答共有3条
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购房定金认购单在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如认购协议包含购房合同基本内容且已收受购款，可视为购房合同。如违反，需承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条。不及时处理违约可能导致法律纠纷和赔偿责任。
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购房定金认购单纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择方式应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商快速且成本低，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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购房定金认购单有法律效力。具体操作：1.若认购单内容详尽且已收定金，可视为购房合同；2.如有争议，可协商、调解或诉诸法律；3.违约时需按约定承担法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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