不是亲属房产证可以加名字吗？
房屋产权
2024-06-27 12:20:31
律师解答共有3条
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房产证上可以加非亲属名字。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的变更需依法登记才发生效力。加名后，产权将重新分配，若不及时处理，可能影响产权归属和权益。
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房产证加非亲属名字，常见处理方式有赠与、买卖或按份共有。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费成本及未来产权分配。赠与通常税费较低，但未来可能产生遗产税；买卖方式则税费较高；按份共有需明确各自份额。
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可以加名字。操作流程：1. 准备相关材料向登记机构申请；2. 缴纳手续费；3. 登记机构审核通过后，登记并颁发新证。若通过赠与方式加名，需办理赠与手续；若通过买卖方式，则需签订买卖合同并办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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