法律问答
爷爷奶奶生前把他们的房产过户到孙子的名下,事后其他继承人还能要回房产吗?
遗产继承
2024-06-27 12:36:08
律师解答共有3条
房产已过户到孙子名下,其他继承人一般无法要回。过户程序合法完成后,房产所有权即转移。《中华人民
共和
国城市房地产管理法》规定,房地产转让应申请房产变更登记,新所有权证书是权属证明。未及时处理权属变更,可能导致产权纠纷和法律风险。
常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,调解次之,若无法达成一致,可选择诉讼。选择时应考虑成本、效率和关系维护,诉讼虽具有强制力,但也可能破坏家庭关系。
若其他继承人认可过户,则无需进一步行动。若有异议,可尝试协商,通过家族会议等方式讨论。协商不成,可寻求第三方调解。若仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求重新分配遗产。在整个过程中,应保留相关证据,如过户文件、通信记录等,以支持自身主张。
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