亲，我想咨询一下我的购房合同上是我和共有人两个人的名字，办房产证的时候能不能只写我一个人的名字
房屋产权
2024-06-27 12:40:25
律师解答共有3条
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购房合同上是两个人的名字，办房产证不能只写一个人的名字。根据《民法典》的相关规定，不动产可以由两个以上个人共有，若想在房产证上只写一个人的名字，需要得到共有人的同意，否则可能引发产权纠纷，影响房产的法律效力和双方权益。
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处理此类问题，一般有两种方式：一是与共有人协商，若同意则可以办理变更；二是通过法律途径解决，如无法协商则需寻求专业法律意见。选择哪种方式取决于双方协商的结果及具体情况。
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不能。若双方同意只写一人名字，需办理相关手续，如签署协议等；若不同意，则需维持原状。涉及法律问题建议咨询专业律师，以确保双方权益得到妥善处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
