开发商请延期交房的申请流程如何处理
开发商违约
2024-06-27 12:44:04
律师解答共有3条
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开发商延期交房时，首先应与开发商协商，要求按合同约定赔偿违约金；若无约定，可依据《民法典》等法律法规要求其承担法律责任；严重情况下，可要求解除合同。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，影响房屋交付时间和居住计划。
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开发商延期交房，常见处理方式包括：1. 协商赔偿违约金；2. 要求承担法律责任；3. 解除合同。选择哪种方式取决于合同条款、开发商态度和购房者需求。建议先尝试协商，协商不成再考虑法律途径。
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开发商延期交房，可：
1. 协商：与开发商沟通，按合同约定索赔违约金；
2. 法律途径：如合同无约定或协商无果，可依据《民法典》要求开发商承担法律责任；
3. 解除合同：若开发商严重违约，可要求解除合同。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
