婚前按揭贷款买房，离婚对方要升值合理吗？
离婚房产分割
2024-06-27 13:58:03
律师解答共有3条
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婚前按揭贷款买房，离婚时对方无权要求房屋升值部分。根据《中华人民共和国民法典》，婚后还贷部分为夫妻共同财产，应补偿给对方一半，但仅限于本钱，不包括升值。若不及时处理，可能导致财产分割不清，影响离婚进程。
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常见的处理方式有协商补偿和诉讼分割。协商补偿是双方就婚后还贷部分达成一致，给予对方合理补偿。如协商不成，可通过诉讼由法院根据法律规定进行财产分割。选择时应考虑效率、成本和双方关系。
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不合理。婚前按揭房属个人财产，婚后还贷部分才属共同财产。处理方式：1. 协商确定补偿金额；2. 协商不成，可提起诉讼；3. 法院将依法判决，通常仅限补偿婚后还贷本金部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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