三个人一起租的房子没住满一年一个人提前违约走了后面的房租是另外两个人出的房租退租了押金应该怎么退？
房屋租赁
2024-06-27 14:02:08
律师解答共有3条
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押金退还应根据租房合同和实际情况处理。依据《中华人民共和国民法典》，若合同无明确规定，押金应视为租赁预付款并予以返还。若一方提前违约，可能需承担相应责任。不及时处理可能导致法律纠纷和信誉损失。
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常见的处理方式有协商和诉讼两种。首先应与房东或合租者协商，看能否达成一致。若协商无果，可收集证据向法院起诉，维护自身权益。选择哪种方式需根据实际情况和成本效益考虑。
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押金退还需视合同而定。若合同有约定，按约定执行；无约定，则押金应退。操作建议：1.查阅合同；2.与房东或合租者协商；3.协商不成，寻求法律援助；4.收集证据，必要时向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
