遗产房产纠纷中如何完成过户手续
遗产继承
2024-06-27 14:34:03
律师解答共有3条
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遗产房产过户需遵循法定程序：先办理继承权公证，再办理房屋测绘，之后申请继承登记并办理税收核定，最后领取新产证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》，需提交相关证明材料。未及时处理可能导致过户延误，影响产权归属和权益实现。
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遗产房产过户可通过两种主要方式处理：一是按照法定程序自行办理，包括继承权公证、房屋测绘等步骤；二是寻求专业法律服务，如咨询律师或委托中介机构代办。选择哪种方式取决于个人情况和需求，自行办理节省费用但可能耗时耗力，专业服务则更高效但会产生额外费用。
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遗产房产过户需按步骤操作：1. 办理继承权公证；2. 完成房屋面积测绘；3. 向房地产交易中心申请继承登记；4. 办理税收核定并缴税；5. 领取新产证。每一步都需准备相应材料，确保流程顺利进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
