开发商能否擅自变更房屋设计？
房屋买卖
2024-06-27 16:38:04
律师解答共有3条
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开发商不能擅自变更房屋设计。依据《商品房销售管理办法》，开发商应按批准规划和设计建设，变更需规划部门批准且应及时通知购房者。若开发商擅自变更或未及时通知，购房者有权选择退房并要求开发商承担违约责任。
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开发商变更房屋设计，应经规划部门批准并及时通知购房者。购房者可在接到通知后15日内决定是否退房。若开发商违规变更或未通知，购房者可通过法律途径维权。
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开发商不得擅自更改房屋设计。若合法变更，需及时通知购房者并给予15日答复期；若非法变更或未通知，购房者有权退房并要求赔偿。具体操作包括与开发商协商、向相关部门投诉或通过法律诉讼维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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