房屋买卖合同纠纷如何判定
房屋买卖
2024-06-27 16:40:23
律师解答共有3条
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房屋买卖合同纠纷的判定主要基于合同的有效性及双方履约情况。必须确保出卖方有房屋所有权，双方具备完全行为能力，且合同内容真实合法。若存在虚假表示、违法内容或未符合法律形式，都可能导致纠纷。不及时处理此类纠纷，可能会影响交易双方的权益，甚至导致经济损失。
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房屋买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方意愿、纠纷的严重性和紧急性。协商和调解更为灵活，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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房屋买卖合同纠纷判定复杂。应首先确认合同有效性，再判定双方责任。若合同无效或部分无效，需分析原因并追究责任。有效合同下，根据履约情况判定违约责任。涉及法律问题时，建议咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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