房屋为按揭贷款购买的情况下，双方离婚该如何处理
离婚房产分割
2024-06-27 16:42:06
律师解答共有3条
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按揭贷款购买的房屋在夫妻离婚后，如双方无事先约定，则按共同财产处理。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻存续期间购买的财产属于共同财产。未偿还的按揭贷款视为共同债务。若不及时处理，可能导致信用记录受损，影响未来的贷款和信用评估。
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离婚后处理按揭房屋，常见方式有：协商出售并分割所得、一方保留房屋并承担贷款、或由法院裁决。选择哪种方式需考虑房屋价值、贷款余额、双方经济状况及子女居住需求等。
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离婚后按揭房可协商处理。如协商不成，可诉诸法律。具体操作：1）双方同意出售，则通过中介或自行出售，按约定比例分割房款；2）一方希望保留，则需承担剩余贷款，并给予另一方补偿；3）法院裁决会综合考虑双方贡献、经济状况等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
