买房必须先行签署房屋认购书吗？
房屋买卖
2024-06-27 17:12:05
律师解答共有3条
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购房前并非必须签认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《商品房销售管理办法》，买卖双方可以直接签订商品房买卖合同。未及时处理可能导致买卖合同不明确，增加纠纷风险。
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购房前签署认购书是一种选择，也可以直接签订买卖合同。选择哪种方式取决于双方协商和交易的具体情况。认购书可作为买卖合同的预约，为双方提供更多协商空间。
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购房不强制签认购书。若签认购书，需明确双方意向和条件；若直接签买卖合同，应详细规定房屋信息、交易条件等。认购书可转为正式买卖合同，需明确转化条件和时间。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
