楼上卫生间漏水到楼下,物业也联系楼上业主多次，业主不负责怎么办
业主维权
2024-06-27 17:32:04
律师解答共有3条
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楼上漏水楼下受损，若楼上业主不负责，楼下住户有权寻求法律途径解决。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程等的防渗漏保修期为5年。如楼上业主在保修期内不承担责任，楼下住户可以请房屋质量检验部门鉴定后向法院起诉，要求赔偿。不及时处理可能导致楼下持续受损，影响居住。
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对楼上漏水问题，常见的法律处理方式包括：1. 通过物业协调解决；2. 请求房屋质量检验并提起诉讼。选择处理方式时，应先尝试通过物业协调，若无效，再考虑法律途径，根据实际情况选择最合适的方法。
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楼上漏水，业主不负责，可：1.联系物业协调，要求楼上维修；2.若物业协调无果，可请房屋质量检验部门鉴定漏水原因，并根据报告向法院起诉楼上业主；3.若房屋在保修期内，应联系物业让开发商维修。及时处理可避免进一步损害和纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
