面对购买的房屋开发商破产的情况，应如何妥善处理？
房屋买卖
2024-06-27 17:34:04
律师解答共有3条
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对房屋开发商破产，若房屋已交付但未办证，法律优先保护已支付全款的业主。如因此无法办证，可要求退房。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，若开发商无法履行合同，业主有权解除合同。不及时处理可能导致无法获得房产权益，造成经济损失。
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对开发商破产，常见处理方式有解除合同退房或继续履行合同并寻求赔偿。选择哪种方式取决于合同条款、开发商财务状况及个人需求。建议咨询专业律师，评估各种方案的利弊后决策。
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开发商破产时，若房屋已交付且付款完成，但未办证，可要求开发商继续履行合同或退房。若合同无法履行，可根据《民法典》解除合同。具体操作包括与开发商协商、通过法律途径维权等。务必保留相关证据，以便日后维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
