关于房产过户有哪些手续
房屋买卖
2024-06-27 18:08:04
律师解答共有3条
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房产过户需签订买卖合同、向房产管理部门申请并接受审查、办理立契和缴税、完成产权变更登记。依据《城市房地产转让管理规定》第七条，未按规定程序办理可能导致过户无效，影响产权归属。
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常见的房产过户方式有买卖、赠与和继承。选择哪种方式需考虑双方关系、税费成本、时间效率等因素。买卖适用于交易双方无亲属关系；赠与适合亲属间无偿转让；继承则发生在原产权人去世后。
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房产过户需办手续如下：1. 签订买卖合同；2. 向房产部门申请过户并接受审查；3. 办理立契和缴纳税费；4. 完成产权变更登记。赠与需办理赠与公证，提交赠与合同等材料。继承需办理继承权公证，提交死亡证明、亲属关系证明等材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
