房产过户儿子需要什么手续和费用
房屋买卖
2024-06-27 18:16:05
律师解答共有3条
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房产过户给儿子需要办理相关手续并缴纳税费。依据《城市房地产转让管理规定》，双方需签订书面转让合同，向房地产管理部门提出申请，并缴纳契税等费用。如不及时处理，可能影响过户的顺利完成。
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房产过户给儿子的常见方式有继承、赠与和买卖，具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如考虑税费、时间等因素。一般来说，继承和赠与的税费相对较低，但手续可能复杂；买卖方式则更为直接，但税费可能较高。
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房产过户给儿子需办手续和费用。具体操作为：1. 签订书面转让合同；2. 向房产部门申请并缴税费；3. 办理权属登记，领取新权属证书。费用包括契税等，具体金额根据房产价值和过户方式确定。选择过户方式时需综合考虑各方面因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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