开发商延迟交付不赔钱违法吗
开发商违约
2024-06-27 18:28:04
律师解答共有3条
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开发商延迟交付不赔钱是违法的。根据《民法典》规定，开发商迟延履行交付义务，买受人在催告后合理期限内仍未收到房屋，有权要求赔偿损失。若开发商仍不履行，买受人可解除合同，损失由开发商承担。不及时处理可能导致买受人权益受损，开发商需承担更严重的法律后果。
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对于开发商延迟交付，常见的法律处理方式包括要求赔偿损失或解除合同。选择哪种方式取决于具体情况，如延迟时间、合同条款及买受人的实际需求。若延迟时间较短且希望继续履行合同，可要求赔偿；若延迟严重或不想继续履行合同，则可选择解除合同。
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开发商延迟交付，买受人可依法维权。具体操作：1. 与开发商协商，要求其在合理期限内交付并赔偿损失；2. 若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助；3. 根据合同约定和法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
