买房时卖方违约怎么办
房屋买卖
2024-06-27 18:40:22
律师解答共有3条
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若买房时卖方违约，可要求其承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿。《民法典》规定，一方不履行合同或履行不符约定，应承担违约责任。如不及时处理，可能导致买家经济损失，且可能影响买家的住房计划和日常生活。
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对卖方违约，常见处理方式有：要求继续履行合同、寻求补救措施或索要赔偿。选择哪种方式取决于合同条款、违约程度和买家需求。建议咨询专业律师，根据具体情况制定最合适的应对策略。
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卖方违约时，可：
1. 要求继续履行：如果合同仍可履行且符合买家利益。
2. 采取补救措施：如修理、替换等，以弥补违约造成的损失。
3. 索赔损失：根据合同约定或实际损失计算赔偿金额。
若协商不成，可诉诸法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
