请问一下商品房未接房需要交物业费吗
物业管理合同
2024-06-27 18:44:04
律师解答共有3条
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商品房未接房是否需要交物业费，取决于具体情况。若因开发商原因如房屋质量问题未交房，物业费由开发商负责。其他情况下，根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应按约定支付物业费，即使未直接接受服务。不及时支付可能导致法律纠纷和额外费用。
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未接房的商品房物业费处理方式因情况而异：1）房屋质量问题导致未交房，由开发商承担物业费；2）若物业公司服务不达标或有违规收费，业主可拒交并提供证据。选择处理方式时应考虑合同条款、服务质量及法律法规。
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商品房未接房物业费视情况而定。若房屋质量问题未交房，开发商交物业费。若物业公司服务问题，业主可拒交并提供证据。正常情况下，业主应按约定支付物业费，否则物业公司可催告甚至提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
