民法典房屋预售合同定金能退吗
合同违约纠纷
2024-06-27 19:00:51
律师解答共有3条
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房屋预售合同定金在一定条件下可以退还。依据《民法典》相关规定，若购房者按约履行，定金可退或抵作价款；如售房者违约，定金可双倍退还；若因不可归责于双方的原因导致合同无法签订，定金亦可退还。若不及时处理，可能导致定金损失或合同争议。
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处理房屋预售合同定金退还的常见方式包括：协商退还、通过法律途径追讨或依据合同约定解决。选择处理方式时应考虑合同具体条款、双方协商情况、以及追讨成本和效率。
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可以。具体操作为：1. 购房者按约履行时，定金可原数退还或抵作房款。2. 售房者毁约时，购房者有权要求双倍退还定金。3. 因不可归责于双方原因导致合同无法签订时，定金应予以退还，可通过协商或法律手段解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
