请问离婚时农村自建房屋怎么去分配
离婚房产分割
2024-06-27 19:06:07
律师解答共有3条
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离婚时农村自建房屋的分配，若属于共同财产，可协商确定房屋占有人。如协商不成，法院将根据实际情况判决使用，但不直接判决所有权归属。依据《民法典》相关规定，不动产需登记才发生物权效力，离婚时共同财产协议处理，否则法院将依法判决。如不及时处理，可能导致财产分配纠纷，影响离婚进程。
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离婚时农村自建房屋分配可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑双方意愿、房屋价值及分配复杂性等因素。协商是首选，调解可寻求第三方帮助，诉讼则是最后手段。
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离婚分配农村房屋，1. 若属个人财产，直接归个人；2. 若是共同财产，先协商，协商不成由法院判决使用，待取得完全所有权后再处理；3. 涉及贷款或债务，需考虑偿还责任；4. 房屋增值部分，按贡献分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
